Faktasjekk: 10 seiglivede myter om omstartslån
Det finnes mange myter rundt omstartslån som ikke stemmer helt. Derfor har vi samlet noe av dem her, for å avlive dem en gang for alle.
Refinansiere forbrukslån og kredittkortgjeld
Ved å refinansiere lånet kan du få gunstigere lånebetingelser og bedre oversikt over økonomien. Vi rådgir deg og forhandler med banken på dine vegne - helt gratis.
Estimert månedsbeløp:
Slik leser du faktasjekken
- Hva: Vi tester påstander mot vilkår, reguleringer og praksis i markedet.
- Hvorfor: Myter holder folk tilbake fra å rydde opp i økonomien, eller får dem til å velge dyre og dårlige løsninger.
- Hvordan: For hver påstand får du Fakta, Hvorfor myten lever, og Hva det betyr for deg.
Myte 1: «Omstartslån er det samme som forbrukslån»
Vurdering: Feil.
Fakta: Omstartslån gis med sikkerhet i bolig, og brukes til å samle kostbar/usikret gjeld og rydde betalingsanmerkninger. Forbrukslån er usikret og har normalt langt høyere rente.
Hvorfor myten lever: Mange blander begrepene, uten å forstå at risiko og betingelser er ulike.
Hva det betyr for deg: Eierskap til bolig og egenkapital er nøkkelkrav. Vurder derfor boligens verdi og belåningsgrad før søknad.
Myte 2: «Har du betalingsanmerkning, får du aldri lån»
Vurdering: Feil.
Fakta: Betalingsanmerkning stenger som regel døren til ordinære boliglån, men omstartslån finnes nettopp for å rydde anmerkninger og samle krav i én plan.
Hvorfor myten lever: Mange banker markedsfører kun standard boliglån.
Hva det betyr for deg: Har du bolig som sikkerhet og betjeningsevne, finnes det alternativer.
Anmerkning utelukker ikke omstartslån – det utløser behovet.
Myte 3: «Renten på omstartslån er alltid urimelig høy»
Vurdering: Delvis feil.
Fakta: Renten er høyere enn på standard boliglån (høyere risiko), men langt lavere enn typiskusikret gjeld og inkassokrav. Totalbesparelsen kommer av at dyr gjeld erstattes med lavere rente og lengre løpetid.
Hvorfor myten lever: Fokus på nominell rente i stedet for total kostnad.
Hva det betyr for deg: Sammenlign månedskostnad og total rente før/etter, ikke bare satsen.
Omstartslån er litt dyrere enn boliglån, men langt billigere enn økonomisk kaos.
Myte 4: «Omstartslån ender alltid i tvangssalg»
Vurdering: Feil.
Fakta: Formålet er det motsatte: å forebygge tvangssalg ved å stoppe mislighold og samle gjeld. Risiko oppstår hvis belåningsgraden blir for høy eller budsjettet sprekker.
Hvorfor myten lever: Skrekkhistorier får mer oppmerksomhet enn nøkterne forløp.
Hva det betyr for deg: Realistisk budsjett, buffer og moderat belåningsgrad er avgjørende.
Myte 5: «Du må ha perfekt kredittscore for å få omstartslån»
Vurdering: Feil.
Fakta: Vurderingen vektlegger sikkerhet i bolig og betalingsevne fremover, ikke en plettfri historikk.
Hvorfor myten lever: Folk blander kriteriene for kredittkort/forbrukslån med sikrede lån.
Hva det betyr for deg: Dokumentér inntekt, stabil betaling og plan for exit til ordinær bank.
Myte 6: «Det finnes bare én type omstartslån»
Vurdering: Feil.
Fakta: Tilbydere har ulike modeller: midlertidig høyere rente med planlagt refinansiering senere, fleksibel avdragsprofil, eller kombinasjon med avdragsfrihet kort periode.
Hvorfor myten lever: Markedet omtales ofte som homogent.
Hva det betyr for deg: Sammenlign tilbud – vilkår, gebyrer, binding, fleksibilitet og krav til belåningsgrad.
Dette er hele nøkkelen til refinansiering. Vi kjenner bankene og vet hvor vi kan forhandle om hva, for at du skal få et best mulig tilbud.
Myte 7: «Gebyrer er uviktige hvis renten er lav»
Vurdering: Feil.
Fakta: Etablerings‑, termingebyr og tinglysing kan spise opp gevinsten ved små lånebeløp eller kort horisont.
Hvorfor myten lever: Fokus på rente som eneste interessepunkt.
Hva det betyr for deg: Se på effektiv rente og beregn total kostnad over planlagt løpetid.
Myte 8: «Omstartslån er bare for dem som ‘ikke kan økonomi’»
Vurdering: Feil.
Fakta: Mange får problemer etter uforutsette hendelser som sykdom, inntektsfall e.l. Produktet er et verktøy for å stabilisere økonomien.
Hvorfor myten lever: Skamfølelse fører til at mange ikke tør å snakke høyt om det.
Hva det betyr for deg: Fokuser på løsninger og ikke skyld.
Les også: psykologien bak en gjeldskrise
Myte 9: «Belåningsgrad spiller liten rolle – banken fikser det»
Vurdering: Feil.
Fakta: LTV (belåningsgrad) er sentral: under 90 % er et krav, og lavere LTV gir bedre vilkår.
Hvorfor myten lever: Folk ser på bolig som ‘uendelig sikkerhet’.
Hva det betyr for deg: Skaff e‑takst og planlegg for å holde LTV helst 75–80 %.
Myte 10: «Når du først har omstartslån, sitter du fast for alltid»
Vurdering: Feil.
Fakta: Omstartslån brukes ofte som midlertidig bro. Når betalingene er stabile og LTV/gjeldsgrad bedres, kan du refinansiere til ordinær bank.
Hvorfor myten lever: Uklare exit‑planer.
Hva det betyr for deg: Sett klare mål for nedbetaling av gjeld.
Omstart er en forbedringsfase – ikke en livstidsdom.
Hurtigsjekk før du søker
- Egenkapital & LTV: Boligverdi (e‑takst) , belåningsgrad og samlet sikret gjeld.
- Kontantstrøm: Realistisk budsjett med buffer.
- Gjeldsoversikt: Liste over alle lån/kreditter, renter (eff.) og gebyrer.
- Dokumenter: Lønn, skattemelding, gjeldsregister, bekreftelser fra kreditorer.
- Exit‑plan: Når og hvordan tilbake til ordinær bank.
- Vilkår, prosess og eksempelberegninger
- Vurder hvor mye du kan spare. Sjekk med en betalingskalkulator for boliglån
Les våre anmeldelser på Trustpilot
